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多大面积算大户型 大户型的好处有哪些

发布日期:2016-08-07 15:49

大户型是多大 多大面积算大户型 大户型的好处有哪些

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面积多大算大户型?

大户型又一个别称为非普通住宅!非普通住宅分类:1.住宅(大于等于140平)成为非普通住宅。所以大户型严格的来说得要超过140平。但是从大众化的眼光来看可以说130多平也属于大户型。

细数大户型的优点

首先、大户型的空间宽裕,可设置更多的功能区,且各功能区之间可相对独立,既能满足一家人共享天伦之乐,又能同时兼顾个人隐私。对于有孩子的家庭,也更加方便老人或保姆就近照料。

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一般而言大户型的设计比较完备,会有多个洗手间,兼备书房、客房,只算一半面积的阳台还可根据个人爱好改成一个房间,每逢佳节亲朋好友拜访也不用借宿、住酒店,无论大人孩子,客房充足,各得其所、游刃有余。

最重要的就是在享受家人团聚,和谐温暖的同时,亦能保证自己的生活空间,何乐而不为呢?

其次、适合长期居住,一步到位。

从种种现实角度考虑,小户型是不大适合长期居住的,通常会作为过渡型住宅。而换一所房子,你不仅要煞费苦心的找到合适的房子,还要重新适应周边新的生活环境,重新装修、布置,耗时费力。

第三、在小区的规划设计上,大户型通常置于小区的中心位置,被定义为“楼王”单位,因此大户型一般可享受更安静适宜的小区环境。

第四、因为户型够大,户型架构上能充分做到宽敞、明亮,动静分明。

第五、更有升值潜力。小区设施、所处的区域、周边环境、交通状况、人文状况、生活便利状况等等,受这些因素影响,在居家氛围浓郁的住宅区,大户型升值空间绝对的大过传统小户型。

但是大户型也面临着以下的麻烦:

1、面积大面临着总房款高,各种税费要高,而且公摊绝对值高,而且居住成本提升,装修、水电、物业费都会高。

2、出售成本高(契税,个税。手续费都要高)而且受众面潜在购买人群要小。

3、面积大保洁就会很麻烦。

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