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喜大普奔!天津首套房贷利率再创历史新低

发布日期:2016-02-29 15:46

2016年2月全国房贷市场报告显示,从全国首套房贷平均利率走势来看,2月全国首套房平均利率4.58%,继续创历史新低。在监测的35个城市和地区中,首套房平均利率全部跌破5%,其中全国10大利率最低城市排名中,天津位列第三。

首套房贷利率 二套房贷利率
七成银行利率有优惠
此前,天津市银行业人士表示,当前首套房按揭贷款利率以基准利率的8.5折为主流。去年同期,全国首套房贷有优惠利率的银行占比为36.43%,此后占比连续数月增长,到今年2月达到71.83%,较上月上涨0.75%,创历史新高。
从首套房贷利率的优惠力度来看,本月全国529家银行中,提供9折以下优惠利率的银行有105家,比上月增加14家,占比19.85%。有72家银行提供8.5折优惠利率,比上月增加12家,其中天津10家,数量位列全国第2。
本月,全国首套房贷10大利率最低的城市为广州、北京、天津、上海、无锡、珠海、重庆、成都、苏州、佛山。广州为8.61折(4.22%),北京为8.67折(4.25%),天津为8.73折(4.28%)。
首付方面,在春节前央行下发相关通知后,全国多家银行调整了首套房首付比例,截至2月20日,在全国529家银行中,共有104家银行将首套房首付比例调至两成,占比达19.66%。
二套房贷1.1倍是主流
二套房贷方面,2016年2月,二套房平均利率为5.39%,与1月持平。同比来看,去年同期二套房利率高达6.81%,今年2月同比降低1.42%。在监测的35个城市529家银行中,除停贷银行外,共有487家银行执行基准利率上浮10%,比上月增加9家,是当前二套房贷款的绝对主流利率。
首付上,监测数据显示,全国529家银行中,明确执行二套房首付四成及以下的银行共有352家,较上月增加14家,占比66.54%,其中值得一提的是,本月执行二套房首付三成的银行有63家,比上月增加62家,占比达11.91%。
今年春节前,央行联合银监会发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》,相关人士表示,在本次房贷政策调整中,银行在不同省份的分支机构,反应速度差异明显。总体而言,预计今年银行的个人房贷投放将加大。

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