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教你几招买房应该怎么选地段?

发布日期:2016-03-07 19:25

对于购房者来说,买房除了要了解房价、配套及基础设施外,多了解一些相关购房的基本知识同样很重要。买房如何选地段是很多人关注的话题,来学学选地段的绝招吧。

买房选地段
在给朋友买房建议时,通常会先问你在哪里上班,父母住在哪里,每个人的情况不同,应该选择的地段也是不同的。
地段的选择分为两方面,一方面是要看不同区域的地段哪个更加适合你,另外一方面要看同一个区域的地段有哪些配套。
不同区域的地段如何选择?
第一,可以买一套离父母近的房子,方便及时回家照看老人,如果自己工作太忙,至少还能回家吃上一顿可口的饭菜。
第二、考虑离地铁近的小区,或者三年以内有地铁规划的房子。虽然现在开车的人越来越多了,但是地铁仍是很好的出行工具,节省您的交通成本。
第三、根据您的工作地点选择房子的地段是明智的。居住的地方不要离工作地点太远,太远途中花费大量精力,如果这点达不到,那么至少保证上班途中交通是方便的才行。
同一区域的地段如何选择?
即使是在同一个区域内,每个小区的地段都是有区别的。有的离商场近一些,有的离地铁近一些,有些是临街的。从众多小区中要选择到适合自己的房子是有技巧的。
第一、选择下了地铁可以步行到家的房子
这样的小区往往会比同区域的其他小区贵一些,但它的性价比相对较高。既节省了交通时间,小区以后的升值空间也会比较大。如果您买的房子,下了地铁以后还有2、3站地的距离,需要坐一趟公交车才到家,这样的时间成本投入,非常不划算。
第二、距离购物中心近的房子
距离商场、商业街、电影院近的小区,以后无论是生活还是购物都会享有便利条件,不必为买不到一些生活必备品而烦恼,周末也有休闲娱乐的去处。像锦绣一号,就是以“地铁上建30万平商业配套”为卖点。现在购买价格低,而且将来生活也会方便。但是需要注意,离商场近一些的房子也许停车会不方便,这就看您如何取舍了。

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