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【重磅】楼市又出重大利好 住碧桂园正当时

发布日期:2016-02-22 16:26

财政部19日发布《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》,自2月22日起,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。另外,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。

  政策解读

  ◆  ◆  ◆

  契税

  以前大多数城市契税征收主要有两个门槛,即90平方米和144平方米。新政以90平米为界的划分契税征收门槛,简化了原有的征税标准。这对于首套购买144平米以上大户型的人群和二线城市的二套购买人群提供了实质性的税费减免。

  ◆  ◆  ◆

  营业税

  个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。

  ◆  ◆  ◆

  新政有何意义

  长富汇银基金:契税和营业税的降低减少了房产交易成本,有助于降低购房者负担,刺激潜在需求入市,加快房地产市场库存的去化。

  伟业我爱我家:针对非一线城市的契税和营业税的减免,将有利于降低购房成本,增加购房需求,加快房产流通,加快库存去化,降低库存量较大的三四线城市的楼市风险,促进楼市繁荣,进而提振宏观经济。

  营业税契税优惠政策齐出,

  体现政府对房地产重视程度,

  2016超级给力!

  趁着政策利好,赶紧买房吧!

  住碧桂园,正当时!

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