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【房贷利息抵个税】好消息!你马上就要涨工资

发布日期:2016-03-09 20:30

3月7日两会,财政部部长楼继伟表示,为继续保持经济中高速增长,房贷利息、教育和抚养子女费用将可抵冲个人所得税。方案已提交国务院。


财政部部长楼继伟
图 | 财政部部长楼继伟


什么是“房贷利息抵个税”?
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房贷利息抵个税1
房贷利息抵个税1


房贷利息抵个税,真的会实行吗?
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(1)房地产去库存问题已经引起最高层关注,所以会有一系列政策出台。房贷利息抵个税是必然趋势;
(2)房贷利息抵个税,这是国际通行的做法,中国采纳这种做法顺理成章;
(3)国家正在酝酿个税改革!国务院提出要研究综合与分类相结合的个税改革方案,并将于2017年付诸立法。
一句话总结:
住房贷款利息抵扣个税制度作为一项基本制度,这个真的可以有,而且早该有。


对我们产生什么影响?
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(1)月供至少减两成
该政策最为利好的是购房群体。据测算,以个人扣除五险一金后的收入2万左右计算,如果购买一套房贷在150-200万左右的普通商品房,贷款100万,每个月的基准利率月供大约在6700元左右,其中大约2400元是利息。也就是个税可以降低2000多元相当于月供降低23%左右。

(2)刺激购房需求从而推高房价
办房贷还能抵扣个税,必将刺激一大批原本购房欲望并不强烈的人出手购房,将会引起成交量暴涨,进而引起房价再上涨!

一句话总结:
个税抵扣政策,将不断刺激楼市,让更多的资本向楼市看齐,房价不断看涨。


临深片区更是楼市主战场
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如果说去年楼市的主战场还集中在北上深,那2016年起,这一战场已经开始延烧到二三线城市。
深圳楼市的最新消息是龙华一楼盘均价已过7万,2月还是4万均价,3月就一下子跨进7字头时代,跨度高达40%多。
而周边临深地带,尤其是深圳东进战略下的深圳东,频频传来“沦陷”的消息,惠州惠阳大亚湾被深圳客围剿,均价轻松突破万元大关。


一句话总结:
不要犹疑了,现在不买深圳东,将来一定失心疯!小编办公室小伙伴都发出了豪言:人手一套深圳东!

买房跟着品牌走,配套景观全都有
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临深交通利好、“深惠一体化”政府规划逐渐落地、临深新居住格局逐渐成型,千亿级大都市的“大深圳”时代到来,“深惠同城”蓝色人居梦照进现实...
在深惠协同发展的当下,越来越多购房者涌向东边。大品牌、大配套的碧桂园十里银滩,依托其珍稀滨海资源与精心打造的国际级常住配套,正逐渐成为深圳东的海上传奇,深圳人的海上大都会!

碧桂园十里银滩酒店图

一句话总结:
千亿房企,实力巨献,高端配套:醇美稀缺海洋景观、滨海绿道、直达深港业主专线、五星级酒店、国际名校、南北双公园、体育馆……这里就是十里银滩,一座海上大都会......

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