• 新闻中心

团购咨询热线:


我们将为您提供最新楼盘优惠信息
欢迎您来电咨询。


顶级配套

户型鉴赏


 

买房前让你的资金排好队

发布日期:2016-03-22 21:46

  买房是件大事,关系到个人及家庭数年甚至数十年的生活,因此,买房前的资金准备非常重要。除了房款(首付)外,在购房过程中都有哪些费用呢?

  “房价”是重要组成部分,但需明确的是,买房所涉及的费用不仅为房价,如果买房前只注重房价而忽略其他问题,往往会造成整个购房预算的超支,甚至达到买得起而住不起的尴尬境地。
  因此,购房前应制订详细的购房资金计划,主要包括以下内容:
  (1) 一次性付款或贷款
  如果您不是一次性付清的全款购房,初期的最大支出就是首付款。所以,一定要算好手中可动用的资金,不仅要保证有足够的资金支付首付款,还必须保证日常生活开支不受影响。
  (2) 每月固定数额的贷款本金
  很多购房者不重视银行要求提供的“家庭收入证明”,往往多开月收入以便多贷款。可是一旦还款开始,购房者就会感觉还款吃力,生活质量还有可能受到影响,甚至出现还不起贷款的现象,不管最终出现了什么结果,责任只能由购房者自己来承担。因此,购房者应当切记,每月的还款额应该在家庭月收入的30%内,同时还要选择适合自己的还款方式(主要是月还款额和还款年限)。
  (3) 税费
  按照规定,购房需要交纳不同种类的税费,这些税费因为购房的房子不同而不同:
  (4) 物业管理费
  不同档次的住房,物业管理费的收取标准也不一样,但有一点是相同的,那就是按房屋的建筑面积收取。
  (5) 初装费
  入住新房的时候,其内的生活必需设施肯定要是要完备的,例如煤气管道、有线电视、电话、宽带网,这些同样需要费用支出。一般物业管理公司会在小区内公示初装费价格并协助业主进行安装。
  (6)中介费
  目前北京中介费是成交额的2.2%,还有一个服务保障费0.5%,合计是成交额的2.7%。
  比如一套100万的房子中介费是2.7万。

上一篇:想买房,社保中断了怎么办? 下一篇:购房小知识:新手买房注意这八大雷区

相关阅读:

“祖国的希望”,碧桂园十里银滩人才辈出

碧桂园十里银滩“鼎铛玉石”生活品质

碧桂园先造学区再造城 大举布局深圳东

碧桂园十里银滩『梵高的海』9栋瞰海洋房




碧桂园集团

首页| 银滩简介| 银滩美景| 顶级配套| 户型赏析| 新闻中心| 区位交通|

友情链接:北京酒店设计公司 净水器生产厂家 保定分类信息网 欧中联合 碧桂园十里银滩 贵港赶集网 哈麦德直销 邵阳柴油机配件

碧桂园十里银滩 深圳人的海滨卫星城 给您一个五星级的家! 碧桂园十里银滩(C)2016版权所有