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房价永远是昨天最便宜!!!

发布日期:2016-04-03 09:40

过去十年间,针对房地产的调控政策,车载斗量。每次调控的目的都非常明确:稳定市场,稳定房价。

 

房价上涨已成不争的事实

 

国家统计局公布的2月份70个大中城市房价数据:

 

47城新建商品住宅价格上涨,深圳涨幅为57.8%居首,上海涨幅(25.1%),北京(14.2%),南京(14.1%),广州(11.9%),厦门(10.2%)。

 

二手住宅价格变动,上涨的城市有34个,持平的城市有8个。环比价格变动中,最高涨幅为6.7%。与上年同月相比,上涨的城市有41个,持平的城市有3个。2月份,同比价格变动中,最高涨幅为54.2%。

 

 

2016年开年一来,上海房价暴涨,深圳房价暴涨,北京房价上涨,楼市一下疯了!于是,一系列调控政策,又接二连三的上场了。

 

上海限购。深圳限购。北京90/70政策卷土重来。武汉、南京、苏州等二线城市也因过快上涨的房价,收紧了房贷政策。

 

 

房价变迁,十年间,两茫茫。

望房兴叹,惟有老泪千行。

 

 

 

在过去的10年内,政府不断调控楼市,每年都给了我们飞黄腾达的机会:买房、买房、买房、买房、买房、买房、买房、买房、买房、买房.......

然而你一次次错过。

 

我来说一下,什么是调控

 

今年房价1万,明年1万5,涨50%,

国家开始控制;

 

今年房价1万5,明年2万,涨33.3%,

调控效果显著;

 

今年房价2万,明年2万6,涨30%,

调控已见成效;

 

今年房价2万6,明年3万3,涨26.9%,

房价涨幅在控制内;

 

——历史证明我们过去几年成功遏制了房价过快势头。

 

曾经某位叱咤地产界的风云人物就这么赤裸裸的说过:

 

“不用预测,历史证明所有的房价永远都是上涨的。从来没有一个国家的房价是下跌的。因为收入是越来越涨,而且材料也在涨,房子就不可能跌价。全世界范围内都没有一个国家房价是跌价的。”

 

 

 

什么时候买房最便宜?

在一个经济飞速发展的时代,房价永远是昨天最便宜。

上海社保3年改5年,深圳1年改三年,各地收紧房贷,对刚需族来说,上承高昂的首付,下担不菲的贷款,压力不言而喻。

 

正如任大炮所言,收入是越来越涨的,如果再等几年买房,虽然现金多了,但可能房价更高,多干几年,多攒几年,结果却是,买同样的房子,压力反而更大,不是更亏?

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